Kecskemét: kinek kell egy 9 emeletes lakóház?

Pályázatot ír ki az önkormányzati KIK-FOR Kft. a tulajdonában lévő Mátis Kálmán u. 12. szám alatt található, összesen 37 lakást magában foglaló ingatlan értékesítésére. A régóta üresen álló épület eladásának közvetlen indokairól, a pályázati elbírálásnál kiemelten fontos tényezőkről, valamint az ingatlan értékesítéséből várható bevétel jövőbemutató felhasználásáról Minda Imre László, a KIK-FOR Kft. ügyvezetője és Losonczy László főmérnök ma (július 25-én) délelőtt sajtótájékoztatót tartottak Kecskeméten.

A kecskeméti önkormányzat KIK-FOR Ingatlankezelő és Forgalmazó Kft-je Felügyelő Bizottsági ülésén egyeztette és támogatta a KIK-FOR Kft. tulajdonában lévő, Kecskemét, Mátis Kálmán u. 12. szám alatt található, összesen 37 lakást magában foglaló ingatlan értékesítését, melyre a tulajdonos gazdasági társaság pályázatot ír ki – hangzott el a sajtótájékoztatón.

A KIK-FOR Kft. tulajdonában lévő ingatlanok kezelését eddig is komoly költségtakarékosság jellemezte, amely szemlélet jelenleg is érvényes. Az elmúlt évtizedek alatt az ingatlanok többsége elavult, egyes épületek ma már halaszthatatlan technikai, gépészeti és esztétikai felújításra szorulnak. Az évek óta visszafogott fejlesztés miatt jelentős mértékben amortizálódott eszközök, berendezések cseréjét sok helyen meg kell valósítani.

A KIK-FOR Kft. ingatlanállományának - ide értve a Csányi János krt. 14. szám alatti épületét is – költséghatékony energetikai modernizálása, az egyablakos ügyfélszolgálat megteremtése, az ügyfélterek esztétikai javítása és modern eszközökkel való felszerelése az ügyfélbarát szolgáltatást teremtheti meg. A KIK-FOR Kft. belvárosi ingatlanjainak már megkezdett felújításait is tovább kívánja folyatatni, mindezt az üzleteket bérlők hosszú távú terveit is figyelembe véve.

A több év óta teljesen üresen álló, erősen leromlott állapotú Mátis Kálmán utcai épület hasznosítására vonatkozó tanulmány rávilágított, hogy az ingatlan mai építészeti szabványok szerinti és a majdani lakók esztétikai és komfort igényének is megfelelő felújításának várható költsége és annak időbeni ütemezése a Kft. számára jelentős megterhelést jelentene.

Ugyanakkor a város frekventált helyén lévő ingatlan értékesítéséből származó bevétel támogathatja a város és a Kft. tulajdonában illetve vagyonkezelésében lévő – így például a Homokbánya területén található ingatlanok - felújítását és további fejlesztését is.

A KIK-FOR Kft. a jó gazda gondosságával kívánja óvni és fejleszteni a tulajdonában és kezelésében lévő ingatlanokat, ezért – egyéb jelentős külső forrás hiányában – a meglévő vagyon átcsoportosításával látja megvalósíthatónak az említett beruházásokat. A Mátis Kálmán utcai társasház értékesítéséből várhatóan befolyó összeget az említett fejlesztések forrásaként lehet kezelni.

Mindezek értelmében írta ki a KIK-FOR Kft. a Mátis Kálmán utcai ingatlan értékesítési pályázatát.  

A benyújtott ajánlatok elbírálásánál a legfontosabb szempont az ingatlanra ajánlott vételár, az ingatlanhasznosítási elképzelésekre vonatkozó információk, valamint az ingatlan környezetére vonatkozó tervek összessége.

- Fontos, hogy a vevő a jövőben milyen céllal kívánja hasznosítani az ingatlant – hangsúlyozta Minda Imre László. - Az elkövetkezendő években vélhetően folyamatosan növekedni fog a város ipari területein dolgozók száma, ezért kiemelt szempont a növekvő lakhatási igények színvonalas kiszolgálása. Kecskemét hosszú távú elképzelései között szerepel a munkahelyteremtő beruházásokhoz kapcsolt infrastrukturális környezet javítása, a városunkban hosszabb-rövidebb ideig tartózkodó vagy végleg letelepülni kívánó munkavállalók minőségi lakókörnyezetének megteremtése.

Az ingatlan vásárlására vonatkozó pályázatokat legkésőbb 2013. augusztus 26. napján 11 óráig személyesen, zárt borítékban lehet benyújtani a KIK-FOR Kft. 6000 Kecskemét, Csányi János krt. 14. szám alatti épületében. A pályázatok bontására 2013. augusztus 26. napján 11 óra 10 perckor kerül sor, ugyanitt, a pályázok igény szerinti jelenlétében.

A tulajdonos felhívja a pályázni kívánó gazdasági társaságok és magánszemélyek figyelmét arra, hogy a részletes pályázati kiírás elérhető a KIK-FOR Kft. fenti címén, illetve természetesen minden érdeklődő számára biztosítja az ingatlan előzetes bejárásának lehetőségét.

A tulajdonos gazdasági társaság a pályázatok értékelése során megállapítja, hogy a legkedvezőbb pályázati ajánlat összhangban áll-e az ingatlanra vonatkozó komplex elképzelésekkel. Amennyiben a pályázati anyag megfelel a távlati elképzeléseknek, a megkötendő szerződést a Felügyelő Bizottság fogja jóváhagyni.  A pályázat kiírója fenntartja a pályázat eredménytelenné nyilvánításának jogát például akkor, ha nem piacszerű vagy a KIK-FOR Kft. gazdasági érdekeivel ellentétes pályázatok érkeznek.